租房子中介收到定金之后不退，可能会存在一些法律风险点，以下为您举例说明：
1. 中介常以“定金不退”为由拒绝沟通。 如果出现您仅仅是口头询问或初步意向，尚未明确约定租赁细节，中介就收取了“定金”并在您犹豫或选择其他房源时，强硬以“定金不退”为由拒绝退还的话，这可能是中介利用了您对“定金”法律性质的不了解。
2. 证据不足导致维权困难的风险。 如果您支付定金时没有任何书面凭证，仅有口头约定，而中介事后否认收到过定金或否认曾承诺过可退还定金，您将面临因证据不足而无法通过法律途径要回定金的风险。
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租房子中介收到定金之后不退，首先需要判断您是否存在违约行为。以下是不同情况下的具体分析：
租房子中介收到定金之后不退，处理方式取决于您与中介之间的约定以及哪一方存在违约行为。
1. 如果或若您（支付定金的一方）未按照约定与中介或房东签订租赁合同，或明确表示不租赁该房屋，属于您违约，中介有权不退还定金。
2. 如果或若中介（收取定金的一方）未按照约定提供符合条件的房屋，或无正当理由拒绝与您签订租赁合同，属于中介违约，您有权要求中介双倍返还定金。
3. 如果或若因不可归责于双方的事由（如房屋因政策原因被查封等）导致租赁合同无法签订，中介应当退还您支付的定金。
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租房子中介收到定金之后不退，其法律依据主要来源于《中华人民共和国合同法》关于定金的相关规定。
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十五条（1999年版本）规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
在您租房子的场景中，您向中介支付定金，目的是担保后续租赁合同的订立或履行。如果您（给付定金的一方）不履行与中介约定的租赁相关义务（如不签订合同、不按时支付租金等），则无权要求返还定金，中介收到定金之后不退是合法的。反之，如果中介（收受定金的一方）不履行约定的债务（如无法提供约定房屋、拒绝签约等），则应当双倍返还定金。因此，中介收到定金之后不退是否合法，关键看是否存在您违约的情形。
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租房子中介收到定金之后不退，在处理过程中，有些常见的错误操作可能会导致您的权益受损，需要特别注意：
1. 证据丢失或不完整： 有些咨询者在支付定金后，不注意保留支付凭证、聊天记录等关键证据，导致后续维权时无法证明定金支付事实和双方约定，使自己陷入被动。
2. 与中介发生激烈冲突： 遇到中介不退定金时，情绪激动并与中介发生争吵甚至肢体冲突，不仅不利于问题解决，还可能引发新的纠纷，甚至使自己承担不必要的法律责任。
3. 拖延维权时间： 认为定金金额不大或嫌麻烦而长时间拖延维权，可能会超过诉讼时效，导致即使您有理，也无法通过法律途径强制中介退还定金。
如果您已经出现了上述某些错误操作，或者对如何正确维权感到困惑，建议尽快向专业律师进行咨询，以避免权益进一步受损。

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